Maison à vendre à PLAINES-SAINT-LANGE de 100m²125 000 €
Réf 1663218
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
1
1
990m²
Fuel individuel
1965
Le point fort de cette maison
Cadre verdoyant, beaux espaces de vie et maison déjà rénovée prête à accueillir votre projet.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Pavillon rénové clé en main au calme
Pavillon rénové d’environ 100 m² habitables située à Plaines-Saint-Lange (10250), offrant un cadre agréable, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
L’entrée s’effectue par le sous-sol, mais une fois à l’étage principal, l’ensemble de l’espace de vie est aménagé sur un seul niveau sans aucune marche, apportant un confort de vie idéal au quotidien.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie très lumineuse d’environ 57 m² comprenant un séjour de 42 m² équipé d’un poêle à bois avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, ouvert sur une cuisine neuve de 15 m² jamais utilisée.La cuisine bénéficie également d’une agréable vue dégagée sur le jardin et un pré, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable.
Un dégagement d’environ 13 m² dessert l’ensemble des pièces de la maison ainsi que l’accès au sous-sol et au grenier. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le grenier est isolé avec environ 30 cm de laine de verre sur combles perdus.
Le sous-sol est présent sous l’ensemble de la maison.Il comprend une pièce type véranda entièrement vitrée d’environ 22 m², un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce de 9,25 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur air/eau. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets manuels à sangle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m² comprenant une dépendance d’environ 20 m² à usage d’atelier avec électricité ainsi qu’un cabanon de jardin également raccordé à l’électricité.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique.
Situation idéale à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, 15 minutes de Bar-sur-Seine et 45 minutes de Troyes.
Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338
L’entrée s’effectue par le sous-sol, mais une fois à l’étage principal, l’ensemble de l’espace de vie est aménagé sur un seul niveau sans aucune marche, apportant un confort de vie idéal au quotidien.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie très lumineuse d’environ 57 m² comprenant un séjour de 42 m² équipé d’un poêle à bois avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, ouvert sur une cuisine neuve de 15 m² jamais utilisée.La cuisine bénéficie également d’une agréable vue dégagée sur le jardin et un pré, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable.
Un dégagement d’environ 13 m² dessert l’ensemble des pièces de la maison ainsi que l’accès au sous-sol et au grenier. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le grenier est isolé avec environ 30 cm de laine de verre sur combles perdus.
Le sous-sol est présent sous l’ensemble de la maison.Il comprend une pièce type véranda entièrement vitrée d’environ 22 m², un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’une pièce de 9,25 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur air/eau. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets manuels à sangle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m² comprenant une dépendance d’environ 20 m² à usage d’atelier avec électricité ainsi qu’un cabanon de jardin également raccordé à l’électricité.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique.
Situation idéale à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, 15 minutes de Bar-sur-Seine et 45 minutes de Troyes.
Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070€ et 5570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anaïs Babel
Chatillon-Sur-Seine (21400)
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