Maison à vendre à PIEGUT-PLUVIERS de 150m²

Au cœur de Piégut-Pluviers, cette propriété développe un
potentiel rare grâce à une configuration qui ouvre la voie à
de nombreux projets de vie et d'activité.
La partie habitation offre une maison d'environ 150 m²,
organisée en un appartement T1 indépendant au rez-de
chaussée et un logement T4 à l'étage, permettant aussi bien
un usage familial qu'un complément locatif ou l'accueil d'un
proche.
En complément, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste
espace d'environ 150 m², totalement indépendant, offrant de
multiples possibilités d'aménagement selon votre projet.
Cet espace pourra accueillir un atelier d'artisan, un
showroom, une galerie d'art, des bureaux, un espace de
coworking, une activité de bien-être, un salon de thé, une
association d'artisans ou encore un lieu d'exposition. Sa
surface et sa modularité permettent d'imaginer des projets
très variés.
Un jardin complète agréablement l'ensemble et pourra être
aménagé en espace détente, terrasse ou stationnement
selon les besoins.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant une
totale liberté pour adapter les volumes à votre activité tout
en conservant le caractère authentique des lieux.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de réunir
lieu de vie et projet professionnel dans un même ensemble
immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU, Tél. : 0760475225, E-mail : marie-paule.chadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230