Maison à vendre à PEZENES-LES-MINES de 151m²330 000 €

Située dans le hameau des Montades, sur la commune de Pézènes-les-Mines, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement naturel préservé. À seulement 45 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, elle allie le confort moderne à une véritable sensation d’évasion, loin du tumulte urbain.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 500 m², la propriété bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le calme y est absolu, uniquement rythmé par les sons de la nature. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien.

La maison développe une surface habitable de 151 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité. L’espace de vie de 60 m², qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, profite d’une grande clarté et s’ouvre sur l’extérieur. Trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent les prestations intérieures.

À l’extérieur, une vaste terrasse dominante de 77 m² vous permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue. Un grand carport permet d’abriter plusieurs véhicules. L’ensemble est pensé pour vivre au plus près de la nature, dans une ambiance douce et reposante.

En plus d'être raccordé aux réseaux communs, cette maison est également autonome en eau et en électricité.
La maison est équipée de panneaux solaires couvrant tous les besoins du foyer, ainsi que d’un système de récupération et de traitement des eaux de pluie. Une solution écologique, durable, qui vous garantit une indépendance rare.

À seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de Bédarieux, cette maison n’est ni isolée ni exposée. Elle offre un parfait équilibre entre intimité, nature et accessibilité. Un bien unique, idéal pour un changement de vie, un projet de résidence principale au vert ou une maison secondaire pour se ressourcer pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 0608131578, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488