Maison à vendre à PEZENAS de 183m²335 000 €

À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours Jean Jaurès à Pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d’une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre de paix, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéals pour une grande famille, un projet de location ou une résidence avec espace indépendant pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, un agréable appartement T3 d'environ 75 m² s’ouvre sur un salon prolongé par une petite véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une cave d’environ 30 m².
À l’étage, un second appartement T4 d'environ 107 m² propose un salon climatisé donnant sur une belle terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une disposant d’un accès à des combles aménagés, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'un puits, d'un bassin, d'un abri de jardin d’environ 10 m² ainsi que d’un garage de 18 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514