Maison à vendre à PEZENAS de 100m²370 000 €
Réf 1464386
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
2
2
3
43m²
1
Électrique individuel
1600
Le point fort de cette maison
Centre historique possibilité de faire une boutique d’artisan
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
maison avec échoppe, au centre de Pézenas
Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas
Rare : maison en pierre d’env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l’espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh/m².an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
Rare : maison en pierre d’env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l’espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh/m².an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florent Lugagne
Sauvian (34410)
5 biens en portefeuille
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