Réf 1715587
zone touristique
proche de lourdes 8 mn
Ce bien de 235 m² habitables sur 574 m² de terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou mixte.
Sa configuration permet d’envisager la création de jusqu’à 5 logements (location classique ou courte durée en rdc un 45m2 et 30m2 1et étage deux T3 et 2eme étage 100m2 de comble à aménager)
Un espace de 30 m², avec accès indépendant, peut être dédié à une activité professionnelle (libéral, bureau, atelier), ajoutant une source de revenu complémentaire.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement, modulable selon les stratégies : location à l’année, meublée, saisonnière ou activité pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence SEMPÉ, Tél. : 0618974252, E-mail : florence.sempe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 513109785
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540€ et 4850€ par an sur l'année 2021.
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