Située à Peyrolles-en-Provence (13860), cette maison de village bénéficie d'un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que axes autoroutiers, commerces, écoles et collège. À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 397 m² comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air ainsi qu'un très joli potager. Possibilité de construire une piscine. À l'intérieur de cette maison sur 3 niveaux, vous trouverez une surface habitable de 115 m² répartie sur 7 pièces, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, un grand salon. 3 chambres confortables avec possibilité d’une quatrième chambre,2 WC, 1 salle de bain . Le dernier étage sous les toits est à rénover et laissera libre cours à toute votre créativité. Un grand garage indépendant et une surface de terrain constructible viennent compléter ce bien . N’hésitez pas à me contacter rapidement pour effectuer une visite, Colette AILLAUD 0632230437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Peyrolles en Provence, RARE A LA VENTE quartier recherché au calme absolu ; Villa récente de 2017 de plain-pied de T5 et d'environ 84 m2 sur 634 m2 de terrain plat, clos, ensoleillé avec une exposition sud + 634 m2* de terrain plat en zone constructible. Soit 1268 m2 de terrain arboré, plat et piscinable. En bordure du terrain, nous retrouvons le canal de Provence… * Le détachement de parcelle devra, si souhaitée, être fait par le futur acquéreur. La villa de T5 mais composée actuellement de 3 belles chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne, équipée et ouverte sur celle-ci, une salle de bains, wc séparé, buanderie et cellier, une grande terrasse d'environ 33 m2, abri voitures, canal de Provence, climatisation, volets roulants, poêle à granule. Sans vis-à-vis, au calme absolu sans être isolée, la villa offre un cadre idéal pour toutes nouvelles familles désirant s'installer sur un secteur recherché. A saisir !! contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461

Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison vous séduira par son emplacement rare et sa vue sur la forêt de la Sainte-Victoire. A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) elle offre calme, espace et modernité. Cette maison contemporaine orientée plein sud de 220m² aux matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 15000m² en bordure du parc de la Sainte-Victoire. Cette villa offre un vaste espace de vie aux dimensions généreuses. La maison se décompose comme suit: Le rez de chaussée réunit salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière est à concevoir selon les préférences du nouveau propriétaire. Le tout est pensé pour vous offrir confort et sensation d'ouverture. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau . Un escalier vous mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. Cet espace est modulable selon vos envies. Vient compléter ce bien, une dépendance de type 3 comprenant salon/sam, cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Toute la maison est climatisée. Le terrain, piscinable, est situé en lisière d'une zone inconstructible. De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété ( maison d'hôtes, détachement de parcelles, maison familiale). A VISITER sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506

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