Maison d'habitation à rénover entièrement couverte en tuiles , offrant de de beaux volumes. A rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine , un salon , ainsi qu'un couloir menant à un wc et salle d'eau. Ce couloir donne également accès à une cour arrière desservant plusieurs granges dont l'une sur deux niveaux , une cave et un puits. A l'étage une seconde cuisine , une salle à manger et quatre chambres dont deux de petite taille, un grenier aménageable complète l'ensemble. 2 garages attenants représentent un véritable atout en termes de confort. Cette maison est idéale pour une faille nombreuse , bricoleurs , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes .Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour y créer votre potager. A proximité de toutes commodités superette , cabinet médical , salon de coiffure , bar , boucherie , brocante. A seulement 30 minutes de Guéret , 1h30 de Limoges .Assainissement tout à l'égout , Huisseries simple vitrage , absence de système de chauffage mais possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce aux cheminées existantes. Une Opportunité à saisir sans tarder ! venez la visiter et donnez vie à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Dans village calme, petite maison de 80m2 sur 2 niveaux, à restaurer entièrement, avec terrain et grange. Sur terrain de 13990m2, petite maison à restaurer entièrement, toiture en tôles, plancher à refaire. En rez-de-chaussée 2 pièces de 26 et 18m2.Une grange de 90m2 ,murs et toiture en bonne état, la grange est reliée à l'eau, "électricité pour la grange connecté à l'habitation" la maison reliée à l'eau et l'électricité. Pas de mitoyenneté ,façade exposition sud. Plusieurs aménagements ont été réalisés à l'arrière de la grange "pas de vis à vis" local douche, cuisine d'été , toilettes sèches.CU pour changement de destination de la grange validé. Bourg avec commerce à 10mn,Montluçon 40mn,Limoges 1h20mn,Paris 4h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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