Maison à vendre à PESSAC de 127m²405 000 €
Réf 1638650
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
Maison
127m²
6
4
2
2
750m²
3
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
plain-pied- agencement - 4 chambres - 2 points d'eau - garage
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
Maison plain-pied Pessac Alouette
Située dans le secteur prisé de Pessac Alouette, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 127m2 nichée sur une parcelle d'environ 750m² piscinable.
Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible.
La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel .
Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements.
En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble.
De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal :
- réisolation des combles en 2021, toiture bonne
- installation d'une vmc neuve
- fibre optique
- Cumulus récent (2024)
- Pompe à chaleur réversible récent
Diagnostics en cours.
Me contacter pour toutes demandes de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible.
La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel .
Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements.
En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble.
De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal :
- réisolation des combles en 2021, toiture bonne
- installation d'une vmc neuve
- fibre optique
- Cumulus récent (2024)
- Pompe à chaleur réversible récent
Diagnostics en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Claire Jardinier
Pessac (33600)
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