Maison à vendre à PESSAC de 83m²380 000 €
Réf 1636545
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison
83m²
4
2
1
1
800m²
Gaz individuel
1936
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Arcachonnaise à fort potentiel – Pessac, secteur Monteil
À deux pas de la place du Monteil, dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, cette maison de type Arcachonnaise s’implante sur une belle parcelle arborée d’environ 800 m², piscinable et sans vis-à-vis.
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture.
La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau (anciennement chambre), aujourd’hui traversé par l’escalier menant à l’étage.
Une dépendance indépendante d’environ 30 m² complète l’ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes.
Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture.
La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau (anciennement chambre), aujourd’hui traversé par l’escalier menant à l’étage.
Une dépendance indépendante d’environ 30 m² complète l’ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes.
Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3160€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
18 biens en portefeuille
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