Sous offre par Nathalie Provost SAFTI Belle maison plain pied à deux pas des commodités de Pénestin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

SOUS COMPROMIS Par Nathalie Provost SAFTI Cette maison de style Néo Bretonne se trouve dans un lotissement paisible, à proximité des commerces et du célèbre Marché de Pénestin, ainsi qu'à seulement 3 km des plages de La Mine d'Or et du club de Voile de la Poudrantais. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 512 m² avec un jardin clos, offrant ainsi praticité et espace pour la famille. Dès que l'on franchit le seuil, on découvre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec un salon agrémenté d'une cheminée pour des hivers cocooning, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

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