Vidéo 360° sur demande ! Implantée sur la commune de Peltre, petite ville située à seulement 10 min de Metz et bien desservie par la rocade Est et les transports en communs; à découvrir maison de 225 m2 répartie sur 3 niveaux avec jardin très agréable à la vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée desservant 2 pièces de 17,5 et 20,5 m2, une salle d'eau avec douche, lavabo et un premier toilette, ainsi que l'accès à la chaufferie, buanderie et grand garage double en enfilade. Ce niveau peut être indépendant du reste de la maison et facilement aménagé en espace professionnel ou en partie privative pour accueillir un parent par exemple. Le 1er étage dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 38 m2, équipée d'une climatisation réversible (2020), avec accès à 2 grands balcons dont un à la vue sur le jardin ainsi qu'à une cuisine avec verrière. L'espace nuit regroupe 3 chambres (15, 14,5 et 13,20 m2) dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques ainsi qu'un 2ème toilette séparé. Et enfin, au dernier niveau, 2 belles chambres supplémentaires dont une aménagée en salle de sport (les équipements sont compris dans la vente) et 2 greniers pouvant servir de rangement complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'ensemble des fenêtres a été changé en 2016 pour du PVC triple vitrage avec volets roulants , le chauffage est au gaz et les matériaux et produits utilisés pour la rénovation sont écologiques. La maison est de bonne construction et très lumineuse. La commune dispose de nombreux commerces et écoles de tous niveaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 0780360491, E-mail : virginie.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593

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