Réf 1726730
jolie maison en pierre dans un petit hameau, proche bourg
COUP DE COEUR
Située dans la commune de Peillac, à 13 mn de Redon et de sa gare routière,
à 45 mn de Vannes et 1 h de Rennes,
Cette charmante maison de caractère en pierre est implantée sur un terrain de 690 m2, dans un hameau tranquille à seulement 2 mn du centre bourg, offre un cadre de vie paisible en campagne.
La façade bénéficiant d'une exposition SUD, vous propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
Une terrasse exposée OUEST complète cet extérieur.
Dès l'entrée, cette maison de 99 m2 environ, qui a su garder son authenticité, vous accueille avec sa pièce de vie au beau volume de 45 m2 environ avec cuisine ouverte et cheminée feu de bois à insert pour conférer une atmosphère chaleureuse.
Un salon, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une arrière-cuisine complètent le RDC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9 m2 environ, un bureau ou chambre d'appoint de 7 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les +: PAC
fibre
Garage avec carport, cave et dépendance
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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