Maison à vendre à PECQUEUSE de 190m²479 000 €

Nouveauté / EXCLUSIVITE - A 5 minutes de Limours, dans le hameau de Villevert, au calme, et à l'abris des regards, avec une vue imprenable sur la Nature et un accès direct à la Voie Verte, coup de cœur assuré pour ce bien d'exception. Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette propriété ancienne entièrement rénovée où se mêlent charme, authenticité, confort et modernité. Elle est composée d'une maison principale 6 pièces et d'une dépendance habitable de 60m² offrant de nombreuses possibilités (seconde habitation, professions libérale, investissement locatif etc...)
La maison principale offre une superficie habitable d'environ 140m², répartis sur trois niveaux.
Au rez-de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée insert, un cellier/buanderie/arrière cuisine, un wc. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec wc.
Dans les combles aménagés, deux chambres lumineuses. Une grande cave voutée complète ce bien.
La dépendance d'environ 60m² habitables est composée d'une magnifique pièce avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Accès direct à la terrasse avec pergola.
Terrain d'environ 2000m² surplombant la vallée, avec nombreux espaces de stockages, poulailler, potager, arbres fruitiers.
Plusieurs stationnements possibles dans la cour pavée de la propriété.
Aucun travaux à prévoir : les deux bâtiments ont été entièrement et récemment rénovés avec matériaux de qualité : toitures en tuiles plates, ouvrants en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation , VMC, insert récents.
Bien rare sur le secteur. Faire vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684