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Maison à vendre à PECHBONNIEU de 167m²375 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de toutes les commodités - Superbe terrain arboré d'environ 2000 m2


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Charmante maison T7 de 167 m2 - Secteur Pechbonnieu

Rare sur le secteur, cette charmante propriété à proximité de Pechbonnieu offre une belle opportunité. Proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle se distingue par son emplacement stratégique.

Implantée sur une splendide parcelle arborée d'environ 2000 m² piscinable, cette villa traditionnelle T7, construite en 1970, propose 167 m² habitables. Le jardin, avec ses vastes espaces, crée un cadre idyllique, tandis que la cuisine d'été promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur une terrasse, offrant un lieu idéal pour se détendre. Le séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez un espace indépendant d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Un grand garage en sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Rare sur le secteur, cette charmante propriété à proximité de Pechbonnieu offre une belle opportunité. Proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle se distingue par son emplacement stratégique.

Implantée sur une splendide parcelle arborée d'environ 2000 m² piscinable, cette villa traditionnelle T7, construite en 1970, propose 167 m² habitables. Le jardin, avec ses vastes espaces, crée un cadre idyllique, tandis que la cuisine d'été promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur une terrasse, offrant un lieu idéal pour se détendre. Le séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez un espace indépendant d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Un grand garage en sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Samatan – Montastruc-La-Conseillère – 31380 – Conseiller SAFTI

Karine Samatan

Montastruc-La-Conseillère (31380)

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