Réf 1517744
Maison de plain-pied avec grand garage et jardin – Augmontel (entre Mazamet et Castres)
À Augmontel, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d’un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une chaufferie.
Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, le portail motorisé ainsi que la double isolation de la toiture.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec barbecue, d’un jardin arboré, clos et piscinable, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un grand garage non attenant vient compléter cet ensemble.
Le plus +++ : un bâtiment indépendant d’environ 120 m², avec charpente bois apparente, idéal pour un garage supplémentaire, un local professionnel, ou encore pour être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîte.
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860€ par an sur l'année 2021.
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