C'est en plein Coeur de Paulnay que vous découvrirez cette maison de bourg de 140 m2 à fort potentiel d'amenagement!L'entrée du garage de 100 m2 donne à l'arrière, sur le magnifique plan d'eau communal. Au rez de chaussée ,on trouve une grande cuisine, un salon ,une chambre, plusieurs pièces,une salle d'eau.Il est possible de créer une pièce de vie de plus de 70 m2.à l'étage ,un pallier dessert 3 chambres, grenier sur l'ensemble.Maison agréable sans entretien extérieur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

C'est dans le parc naturel régional de la Brenne, aux portes de la Touraine, proche du zoo de Beauval et à côté de la réserve zoologique de la haute touche que vous serez charmés par cette magnifique propriété! Le terrain clos de plus de 3 hectares comprend 1 garage, 1 bief, 2 étangs de 3000 m² chacun environ, ruisseau, box à chevaux ,1forage. La maison d'habitation de plus de 200m2 comprend, au rez de chaussée: 1 salle à manger salon avec les meules du moulin, 1 cuisine rustique équipée, 1 salle de douche, wc, 2 chambres et 1 suite parentale comprenant 1 salle de bain, 1 mezzanine de 30m2 et 1 dressing. A l'étage: 1grand palier, 1chambre, 1 salle d'eau. Un appartement attenant de70m2 environ offre une entrée,une cuisine séjour,une salle de bain et à l'étage une chambre.Un bâtiment avec pressoir de 32m2 cache un second appartement de 35 m2 avec une pièce au rez de chaussé et une chambre à l'étage.Les toitures sont en très bon état. Chauffage fioul,cheminée. Authenticité, nature, repos, émotions qualifient ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

C'est à Mézières en Brenne, proche de l'école et des commerces que je vous propose de retrouver cette maison de 160 m², rénovée. Cette maison de plain-pied se compose: d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand salon de 36 M², de deux belle chambres avec armoire intégrée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, d'une grande pièce de 36 m² pouvant accueillir deux autres chambres avec un bel escalier en bois pour monter au grenier de 70 m² aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1300 m² avec un garage pouvant stationner deux véhicules, un espace poulailler et un espace jardinage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le système de chauffage se fait grâce a une pompe à chaleur et la production d'eau chaude grâce a un chauffe-eau thermodynamique. Maison, très agréable à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier vous présente, cette maison SPACIEUSE et UNIQUE entourée d'un jardin CLOS, ARBORE, FLEURI, à MEZIERES EN BRENNE (36) dans le Parc Naturel Régional de la Brenne, PROCHE DES COMMODITES (cabinet médical, pharmacie, épicerie, école, petits commerces...) et à 25 mn de l'autoroute, 40 mn de Châteauroux. Au RDC : SALON/SALLE A MANGER avec INSERT, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, 2 CELLIERS, GARAGES, TERRASSES, 2 SUITES PARENTALES, Bureau, DEBARRAS, VERANDA. Au 1er : MEZZANINE équipée de placards, 3 chambres dont l'une avec balcon, 2 GRENIERS AMENAGES ( à fort potentiel), salle de bain (baignoire et douche), WC, dressing. BIEN D'EXCEPTION - Magnifique demeure conçue pour allier le pratique et le confort : portail électrique avec interphone, éclairage autour de la maison ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

C'est au cœur du parc naturel régional de la Brenne que vous pourrez profiter de cette belle maison; proche de tous les commerces et des sentiers de randonnée. Elle est constituée d'une grande cuisine, d'une grande salle à manger et salon avec une cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand sous-sol où vous pourrez stationner plusieurs voitures. La maison est entièrement équipée de double vitrage, d'isolation extérieure et de climatisation réversible dans la salle à manger, salon et dans la chambre parentale. Elle est aussi équipée d'un chauffage central fioul. Le terrain de 1700 m² vous offre une grande cour à l'avant de la maison et une partie jardin et dépendance à l'arrière. Le terrain est entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir si ce n'est que la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

C'est dans le centre de Mézières en Brenne que se situe cette maison dont le système de chauffage va être changé au mois de mai par une pompe à chaleur. Elle est composée au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une grande cuisine de 23m² et une autre pièce de 15m² avec une douche et un lavabo mais pouvant être aménagée en chambre. Au premier étage, vous y trouverez une salle d'eau et une chambre de 23m². Au deuxième étage se trouve une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 235m², d'une terrasse en bois, ainsi que d'une grange pouvant accueillir un véhicule grâce à son accès par la rue à l'arrière de la maison. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central fioul et du tout-à-l'égout. Vous pouvez également avoir accès à la fibre optique. Cette maison peut aussi bien convenir à une personne seule, qui aurait besoin de toutes les commodités en plain-pieds ou à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

Vous pourrez créer votre Longère avec une surface de plain-pied de 90 m² environ et bénéficier de plusieurs dépendances dont une grange de 76 m². Vous pourrez également choisir la surface du terrain comme cela vous convient, car la parcelle sera bornée pour la vente en fonction du besoin des acquéreurs. La maison est équipée, de panneaux solaires avec un contrat de vente d'électricité à EDF avec un rapport de 1800 € par an environ. Cette maison est située dans la campagne de la commune de Saulnay dans l'Indre, dans un milieu très agréable, avec chemin de randonnée, forêt et étang à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

7 Maisons à vendre, PAULNAY (36290)

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 270m²

Maison - 4 pièces - 160m²

Maison - 8 pièces - 308m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 2 pièces - 44m²

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