Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Paulhaguet offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne auvergnate. La commune, conviviale et bien desservie, permet de bénéficier des commodités de proximité tout en savourant la tranquillité d’un cadre naturel privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, son emplacement séduira les amoureux de nature à la recherche d’un juste équilibre entre confort et sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de 3 600 m², la maison principale s’accompagne de dépendances et d’une seconde maison de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, atelier, espace de télétravail, ou encore logement indépendant. Deux places de parking complètent l’extérieur, propice aux moments de détente en plein air. À l’intérieur, la maison principale de 190 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Elle dispose également de 2 toilettes, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Les volumes généreux permettent une grande liberté d’agencement selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez. Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie . On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

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2 Maisons à vendre, PAULHAGUET (43230)

Maison - 6 pièces - 190m²

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Maison - 7 pièces - 180m²

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