Située à Passy, cette maison rénovée en 2020, avec l'installation d'une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres, sols et autre, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Proche des commodités, (5 mn à pied), cette résidence est idéale pour profiter pleinement des activités en montagne tout en restant à proximité des services essentiels. La propriété s'étend sur une superficie de 800 m² et comprend un balcon offrant une vue panoramique sur les sommets alpins, une terrasse de 9 m² ainsi que 3 places de parking et un garage, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable. Sa structure charmante des années 60 confère un cachet unique à cette demeure. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 172 m² propose un agencement astucieux avec 4 chambres d'environ 15 m2, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie. L'espace de vie lumineux et spacieux, (environ 68 m2) offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

Située à Passy, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sa proximité avec la campagne en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à distance raisonnable des commodités nécessaires. Sentier de randonnée à côté. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 3671 m², agrémenté d'un parc arboré et orienté plein sud. Une terrasse, des balcons, ainsi qu'un garage double sur deux niveaux offrent des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter de l'environnement environnant. À l'intérieur, la maison de 297 m² répartie sur 3 niveaux abrite 11 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Un T2 indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cheminée et des combles aménageables ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. Avec une toiture refaite, des menuiseries récentes et une isolation extérieure effectuée, cette demeure allie charme, modernité et qualité de vie. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

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Maison - 6 pièces - 172m²

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Maison - 11 pièces - 297m²

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