Située dans la charmante commune de Passy (74190), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec des points d'intérêts locaux. L'exposition plein Sud invite à profiter de la beauté naturelle environnante. Le terrain de 3000 m² arboré est agrémenté d'un parc paysager soigné, offrant un cadre extérieur paisible. Les 6 places de parking et le double garage assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que le digicode garantit la sécurité de la propriété. La maison de 330 m² abrite 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes ce qui fait un endroit idéal pour faire " chambre d'hôte". Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, un atelier, une cave et un appartement T2 rénové avec goût. Le premier étage propose un salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur une terrasse de 36m², deux chambres avec balcon et une salle de bain. Au deuxième étage, un autre appartement T2, une chambre d'hôte avec son balcon attenant et une autre chambre. Cette maison offre un espace de vie confortable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033

Située au Plateau d'Assy (74190), cette maison à rénover offre un cadre de vie idyllique en pleine nature, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison de 197 m² sur un terrain de 1390 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et de grandes ouvertures. Elle offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec sa surface habitable généreuse et son emplacement privilégié, ce bien présente un véritable projet de rénovation pour ceux en quête d'un refuge au cœur des Alpes, entre modernité et authenticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 0650711818, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 987589801

!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Située à Passy, cette maison mitoyenne des années 60 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et implantée dans un secteur calme, elle séduit par son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. D'une surface totale de 270m2 dont 85m2 habitables répartis sur 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC, elle offre également un plateau brut de 94m² à aménager au dernier niveau. Cette maison dispose d'un sous-sol d'environ 64m2 comprenant un garage et un atelier. Érigée sur une parcelle de 800m², cette propriété présente un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Située à Passy, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison de 197m² sur 600m² de terrain se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Avec une cuisine équipée, un salon, un séjour, deux toilettes répartis sur deux niveaux et des combles aménagées, chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Le garage et la cuisine d'été ajoutent une touche pratique à cette propriété, complétant ainsi une offre immobilière attrayante pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

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