Maison à vendre à Passonfontaine de 304m²499 000 €
Réf 1651298
Aperçu de cette maison à vendre de 16 pièces et 304 m²
Maison
304m²
16
8
4
4
1 571m²
6
Individuel
2020
Description de cette maison à vendre de 16 pièces et 304 m²
Maison contemporaine aux volumes exceptionnels – 304 m² habitables – gîte indépendant – DPE B – proche Valdahon
À seulement 5 minutes de Valdahon, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette maison entièrement reconstruite en 2020, offrant 304 m² habitables et des volumes rares sur le marché.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace pensé pour le confort et la luminosité, avec une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’une cheminée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
La grande cuisine, aux dimensions généreuses, reste à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de vie sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un escalier ouvert mène à l’étage, où une coursive élégante dessert 4 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et indépendance à chacun.
La maison dispose d’un gîte indépendant déjà exploité en location type Airbnb, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse privative, générant des revenus locatifs réguliers.
Un espace supplémentaire permet encore la création d’un second gîte ou logement indépendant, selon vos projets.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand terrain bien exposé, avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Les annexes complètent parfaitement le bien :
Garage exceptionnel pouvant accueillir 6 à 8 véhicules
Ateliers
Cave
Grande salle de jeux ou espace polyvalent
Confort et performance :
Construction récente (2020)
Excellente performance énergétique : DPE B
Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet de gîte, ou une activité professionnelle avec rentabilité locative.
Mots-clés : maison contemporaine, 300 m² habitables, grands volumes, cheminée, grande cuisine, salle à manger, escalier ouvert, 5 chambres + gîte, 3 salles de bain, gîte Airbnb, rentabilité locative, potentiel second gîte, terrasse privative, terrain sans vis-à-vis, exposition, garage 6 voitures, dépendances, ateliers, salle de jeux, proche Valdahon, calme, campagne, investissement, maison familiale, projet touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 030 €
Honoraires charge acquéreur : 14 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace pensé pour le confort et la luminosité, avec une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’une cheminée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
La grande cuisine, aux dimensions généreuses, reste à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de vie sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un escalier ouvert mène à l’étage, où une coursive élégante dessert 4 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et indépendance à chacun.
La maison dispose d’un gîte indépendant déjà exploité en location type Airbnb, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse privative, générant des revenus locatifs réguliers.
Un espace supplémentaire permet encore la création d’un second gîte ou logement indépendant, selon vos projets.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand terrain bien exposé, avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Les annexes complètent parfaitement le bien :
Garage exceptionnel pouvant accueillir 6 à 8 véhicules
Ateliers
Cave
Grande salle de jeux ou espace polyvalent
Confort et performance :
Construction récente (2020)
Excellente performance énergétique : DPE B
Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet de gîte, ou une activité professionnelle avec rentabilité locative.
Mots-clés : maison contemporaine, 300 m² habitables, grands volumes, cheminée, grande cuisine, salle à manger, escalier ouvert, 5 chambres + gîte, 3 salles de bain, gîte Airbnb, rentabilité locative, potentiel second gîte, terrasse privative, terrain sans vis-à-vis, exposition, garage 6 voitures, dépendances, ateliers, salle de jeux, proche Valdahon, calme, campagne, investissement, maison familiale, projet touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 484 030 €
Honoraires charge acquéreur : 14 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267€ et 1712€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Mougin
Maîche (25120)
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