Maison à vendre à PAREMPUYRE de 51m²

Située à Parempuyre (33290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de la zone commerciale Leclerc Pian Médoc. La ville se distingue par son cadre de vie paisible et ses accès rapides à Bordeaux, faisant de ce lieu un choix idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs.

Cette maison individuelle, construite en 2020, dispose d'un terrain de 65 m² et d'une place de parking. La résidence sécurisée où elle se situe offre un cadre de vie convivial et moderne, garni d'espaces extérieurs profitables.

À l'intérieur, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur un jardin orienté sud-ouest. À l'étage, un espace bureau et une grande chambre accèdent à une terrasse privée. La salle d'eau est équipée de WC. Les faibles charges annuelles de 600 euros et l'absence de travaux à prévoir, sous garantie décennale, ajoutent à l'attrait de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690