**EN EXCLUSIVITE** Maison de 131 m² environ à Paray Vieille poste. A 3mn en voiture de la N7 sans nuisance aérienne, Je vous propose une charmante maison édifiée sur un sous-sol total et située dans un environnement paisible sur Paray vieille poste. Elle se situe proche des transports (tramway 7, bus, future ligne 14 pour Paris).ainsi que des commerces et vous permet de bénéficier de volumes intéressants. Vous apprécierez divers détails comme l'espace extérieur dédié avant d'accéder à la maison. Elle se compose ainsi : De plain pied : Une entrée sur un double séjour lumineux (25m² en environ) avec accès sur la grande terrasse ainsi qu'une cheminée , une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace bureau ou chambre, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage , vous trouverez plusieurs pièces dont deux chambres (une très grande chambre de 19 m²) et un lieu de détente ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez le sous-sol total aménagé avec un grand garage, buanderie, une grande pièce de détente, chaufferie), annexe couverte. Un joli jardin sans vis à vis vous invitera à la détente absolue. A noter : DPE D et Assainissement conforme. Elle fera le bonheur d'une famille ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Maison 6 pièces, élevée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une ENTRÉE spacieuse donnant accès au DOUBLE SÉJOUR, un WC indépendant, une CUISINE équipée entièrement aménagée desservant une VÉRANDA au pied du jardin qui permet l'accès au sous-sol (ATELIER de bricolage) et à une BUANDERIE. Une suite parentale avec CHAMBRE, DRESSING et SALLE D'EAU complète ce niveau. A l'étage, un PALIER avec rangement qui dessert 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec douche, un WC indépendant, 2 BALCONS et un accès au GRENIER isolé et aménagé (idéal espace de jeux). Un PARKING. Quartier pavillonnaire, calme, proche toutes commodités, MAISON FAMILIALE tout confort. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924

** MAISON INDIVIDUELLE DE 122M² (148M² au sol) à Paray-Vieille-Poste. A 12mn du T7, je vous invite à visiter cette charmante Maison atypique (1980), exceptionnelle par ses volumes (un triple séjour avec cuisine de 52 m²) et dans un cadre très agréable avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Elle est située à proximité des commerces, marché et écoles. Elle se compose au rdc d' une entrée ouverte sur un immense séjour (possibilité de réaliser une chambre supplémentaire) avec une cuisine équipée et aménagée. Un poêle à bois prend ,place au sein de ce dernier. Vous apprécierez deux chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un toilette japonais indépendant. A l'étage : vous découvrirez une chambre spacieuse (14m²) ainsi qu'une immense pièce à vivre qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, une grande salle de bain et un toilette. Les + : Doubles vitrages et volets électriques sur toutes les pièces. Un sous-sol partiel ainsi qu'un garage et un emplacement extérieur complètent ce bien. Assainissement conforme. Elle fera le bonheur d'une famille !. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

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