Je vous propose dans la charmante commune de Les Pujols (09100), cette maison située dans un emplacement idéal pour profiter d'un cadre calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Vous pourrez profiter d'un quartier paisible avec vue sur la forêt propice à la détente, et jouir d'une belle qualité de vie. L'extérieur de cette propriété est composé d'un terrain spacieux d'une superficie de 1000 m². Deux places de parking sont également disponibles pour les propriétaires et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable. Avec ses 4 pièces, elle permet d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Les 3 chambres offrent un espace de repos chaleureux, dont une dispose même d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bain. La maison, construite en 2023, est neuve mais nécessite des finitions. Enfin, un garage de 25 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien à terminer selon leurs goûts et besoins. Elle n'attend que vous et votre imagination! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Daniela BIG, conseillère indépendante Safti Ariège Immobilier, vous présente votre future oasis de tranquillité aux Pujols proche des commodités et située à quelques minutes de Pamiers et Mirepoix offrant un espace de vie généreux et une gamme de commodités uniques. Avec une superficie habitable de 153 m², cette maison est conçue pour le confort, le travail à domicile et les loisirs en plein air. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon, d'une buanderie, d'une jolie chambre avec placard, d'un grand bureau avec sortie sur le jardin, une salle d'eau et un toilette séparé. À l’étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale de 35 m² avec baignoire balnéo et balcon avec vue sur le jardin, un grand dressing de 14 m² environ et une autre chambre de 12 m² environ. Plongez dans le luxe de votre propre piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour des moments de détente en famille et entre amis. Détendez-vous et échappez au stress quotidien dans votre propre espace de spa privé. Un endroit parfait pour se ressourcer et se relaxer. Vous êtes professionnel libéral ou avez besoin d'un espace dédié pour accueillir votre famille en visite ? Le studio indépendant ,(quelques travaux à terminer )vous offre une flexibilité exceptionnelle. Profitez de deux terrasses, d'un jardin bien entretenu, d'un grand parking, d'un barbecue en pierre, d'une cuisine d'été, d'une douche solaire et d'un spa. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur réversible. Il y a également la possibilité d'installer un poêle avec des tuyaux allant à l'étage. Les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou des opportunités pour des projets créatifs, le tout sur un grand terrain de 1200 m². Vous pouvez aussi acheter une parcelle en plus avec ses garages de 100 m² . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

En exclusivité, à Saint-Jean du Falga, je vous propose cette villa de 1995 de 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 2400 m² avec piscine. Bien orientée, elle dispose d'un séjour d'environ 50 m², cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, 2 bureaux (dont 1 à l'étage) et salle de bain avec wc. A coté de la piscine, une cuisine d'été, un local technique et un coin salle d'eau avec wc. Vous disposez en plus de 2 chambres mansardées (non incluses dans la surface habitable), d'un garage de 80 m² avec une mezzanine mansardée d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

A 10 minutes de Saverdun, sur la commune d'Unzent, dans la nature sur une parcelle de 1111 m², mais pas complètement isolé (lieu-dit de 3 habitations), je vous propose cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 88 m² comprenant 2 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle d'eau et 2 wc séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud, et disposerez d'une cave de 40 m² et d'un garage ouvert de 50 m² avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

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