4 Maisons à vendre, PAINBLANC (21360)

Maison en pierre - 3 chambres - dépendances - terrain de 1784 m2
Dans un hameau calme de Painblanc, maison de village en pierre datant de 1850, avec dépendances et grand terrain plat en partie clos.

La maison offre 132 m² habitables répartis sur 6 pièces.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda exposée au soleil du matin
- Salle à manger/salon avec cheminée à foyer fermé tubée
- Une chambre
- Salle d’eau et WC séparé
- Buanderie
- Cave et cellier

À l’étage :
- Pièce palière
- Deux chambres
- Grenier en cours d’aménagement, permettant de créer une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains

À l’extérieur :
- Terrain de 1 784 m² avec puits - arboré
- Grand atelier
- Ancienne forge aménagée en poulailler
- Garage indépendant au fond du jardin

Confort et équipements :
- DPE C / GES A
- Pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage d’appoint au bois (cheminée tubée)
- Fenêtres majoritairement en PVC à double vitrage
- Combles isolés
- Toiture en bon état, âgée d’environ 15 ans
- Taxe foncière : 704 € par an

Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, notamment à l’étage. L’assainissement individuel doit être mis aux normes.

Distances indicatives : Bligny-sur-Ouche à 10 min, Arnay-le-Duc et Pouilly-en-Auxois / A6 à 15 min, Autun à 30 min, Beaune à 35 min et Dijon à 50 min.

Une maison de caractère offrant un grand terrain, trois chambres, un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269

Maison de village avec dépendances et terrain clos de 1250 m²
Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne d’environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos d’environ 1 250 m².

Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et d’un grenier aménageable.

La maison, de plain-pied, se compose :
- d’un séjour lumineux avec murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité,
- d’une cuisine indépendante,
- de deux chambres,
- d’une salle d’eau avec WC,
- d’un cellier / buanderie.

Un grenier facilement aménageable offre la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos projets.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :
- ancienne écurie attenante,
- remise,
- hangar,
- appentis.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

Caractéristiques techniques : poêle à granulés - Production d’eau chaude solaire - Huisseries majoritairement en double vitrage - Assainissement individuel à conforter - Puits fonctionnel - Portail électrique.

Des travaux d’aménagement et de finition sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

La maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Bligny-sur-Ouche à 8 km - Arnay-le-Duc à 13 km. Accès facile vers Beaune et Dijon.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269

Maison d'habitation avec dépendance et jardin, 2 minutes BLIGNY SUR OUCHE, 17 minutes NOLAY, 25 minutes BEAUNE
En exclusivité par Marine POILLOT – Conseillère SAFTI

À Saussey, à seulement deux pas des commodités de Bligny-sur-Ouche, découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Élevée sur caves avec double accès (depuis l’intérieur et par l’extérieur), elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
• un salon,
• une cuisine,
• une salle de bain,
• et des WC.

À l’étage :
• trois chambres lumineuses.

Confort immédiat grâce à :
• une chaudière fioul neuve installée en 2024,
• des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques au niveau principal.

Quelques rafraîchissements à prévoir (modernisation cuisine et salle d’eau), mais maison habitable de suite, sans gros travaux.

À l’extérieur :
Une remise indépendante vient compléter le bien, avec possibilité d’aménagement en gîte, garage ou atelier.

Le tout sur un terrain vendu avec la maison, idéal pour un jardin, un espace détente ou du stationnement.

Saussey, charmant village à seulement 2 minutes de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services…

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, un seul numéro, 0643742993 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

VALLEE DE L'OUCHE, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 10 MINUTES BLIGNY SUR OUCHE, 35 MINUTES DIJON 30 MINUTES BEAUNE
Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche

Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec un jardin d’environ 285 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d’une chaufferie de 12,57 m², d’une cave ainsi que d’une salle d’eau de 4,23 m².

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d’eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets.

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834