Maison à vendre à PACY-SUR-EURE de 210m²495 000 €
Réf 1645525
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 210 m²
Maison
210m²
8
6
2
2
4 822m²
4
Électrique individuel
1983
Le point fort de cette maison
Située à moins d'une heure de paris, à moins de 5mn de PACY SUR EURE.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 210 m²
Magnifique maison, villa de caractère de 210m²
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de PACY SUR EURE, cette charmante propriété
saura vous séduire par ces nombreux atouts.
Edifiée sur un magnifique terrain de 4822m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre également une dépendance, garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un vaste grenier aménageable en appartement.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière traversante, propose une entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine aménagée prolongée par un spacieux séjour traversant. Vous y trouverez une superbe cheminée Magnan à foyer ouvert
ainsi qu'un four à pain traditionnel Grand mère.
Les sols en pierre d'île-de-France et le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire.
Un studio indépendant avec cheminée, toilettes et salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, accessible par un élégant escalier en orme, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Double vitrage, chauffage électrique et cave indépendante viennent parfaire l 'ensemble de ce bien aux prestations de qualité.
Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une surface de 4960m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 €
Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUCBERT, Tél. : 0685471792, E-mail : philippe.lucbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 103603452
saura vous séduire par ces nombreux atouts.
Edifiée sur un magnifique terrain de 4822m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre également une dépendance, garage ouvert pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un vaste grenier aménageable en appartement.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière traversante, propose une entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine aménagée prolongée par un spacieux séjour traversant. Vous y trouverez une superbe cheminée Magnan à foyer ouvert
ainsi qu'un four à pain traditionnel Grand mère.
Les sols en pierre d'île-de-France et le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire.
Un studio indépendant avec cheminée, toilettes et salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, accessible par un élégant escalier en orme, un palier dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Double vitrage, chauffage électrique et cave indépendante viennent parfaire l 'ensemble de ce bien aux prestations de qualité.
Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une surface de 4960m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 €
Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUCBERT, Tél. : 0685471792, E-mail : philippe.lucbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 103603452
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Lucbert
Pacy-Sur-Eure (27120)
2 biens en portefeuille
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