Maison à vendre à OUVE-WIRQUIN de 95m²

Située dans une rue calme du village d'Ouve-Wirquin, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces complémentaires.

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse.
- Une cuisine équipée en très bon état.
- Une salle de bain récemment rénovée.

À l'étage :
- Trois belles chambres offrant de beaux espaces nuit.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 300 m², arborée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les dépendances, véritable atout de ce bien :
- Un grand garage permettant de stationner deux véhicules.
- Un ancien atelier de couture de 35 m² offrant de nombreuses possibilités de transformation : atelier, espace de loisirs, bureau ou projet complémentaire selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : environ 95 m².
- DPE : D.
- Cave/ sous-sol
- Double vitrage bois.
- Chauffage par chaudière fioul.
- Assainissement à prévoir.

Une maison fonctionnelle, avec un agréable jardin et un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances.

Prix de vente : 145 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Charlotte DENAES – SAFTI
Agent commercial indépendant en immobilier – EI
RSAC Boulogne-sur-Mer n° 100 317 627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627