Réf 1682199
35 km de Nevers, 35 km de Bourges et 3 h de Paris Fibre optique Tout à l 'égout cuisine semi équipée plaque de cuisson et four
Cette maison est idéale pour ceux qui recherche a faire de la location saisonnière tout en étant sur place
Située dans la charmante commune d'Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Construite en 1981, cette maison de 97 m² repartis sur 4 pièces et 2 chambres, est implantée sur un terrain de 2698 m². Un véritable atout, elle comprend une dépendance supplémentaire sur un terrain séparé, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un foyer chaleureux dans un cadre bucolique et préservé.
Cette maison est éuipée de la fibre optique, les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine est équipée, pas de fosse septique puisqu'elle est tout a l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 0631401589, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350€ par an sur l'année 2021.
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