En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située dans la charmante commune d'Ottange (57840), cette jolie Maison Individuelle de 115m2 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement tranquille. Ottange, proche de toutes commodités, bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison construite en 2012 sur un terrain de 330m2 propose un espace bien pensé et fonctionnel. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres et un espace bureau, elle dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc. Un garage, une buanderie, un jardin arboré sans vis-à-vis avec remise en dur, chauffage au sol, volets motorisés, façade de 2016 et 2 places de stationnement privées complètent les atouts de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Située à Ottange, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre ville et transports, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement résidentiel, assurant calme et sécurité pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle rénovée de 130 m² implantée sur un terrain de 372 m² est une opportunité à saisir. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, et 2 toilettes, elle se déploie sur 2 niveaux offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie pratique et une pièce chauffée pouvant servir de chambre ou bureau. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, un accès au balcon, et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent cet espace de vie. Enfin, une terrasse et un jardin offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Chauffage au gaz avec insert bois, Fenêtres DV avec volets motorisés, panneaux solaires, Classe énergétique; D. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Ottange, cette maison individuelle de 2008 repose sur un terrain de 526 m² dans un secteur calme et résidentiel. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et arboré, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette propriété de 120 m² comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec insert bois donnant sur une terrasse et un jardin bien entretenu, une cuisine équipée avec accès extérieur, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 toilettes, garage pour une voiture avec porte motorisée. À l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec baignoire. La terrasse de 35 m² et le jardin clos sans vis-à-vis complètent cet ensemble offrant confort et intimité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité, Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose cette magnifique maison d'architecte. À seulement 50 mètres de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique maison d'architecte offre un confort exceptionnel avec ses 170 m² habitables sur un terrain verdoyant. Spacieuse et lumineuse, elle propose 4 belles chambres, 2 salles de bain modernes ainsi qu'un immense sous-sol et garage totalisant 190 m², parfait pour ranger facilement véhicules et matériel. Son style contemporain s'intègre harmonieusement dans un cadre calme, idéalement situé pour les frontaliers. Le jardin, agréable et bien exposé, complète cet ensemble de grande qualité. ? Les points forts à retenir : Situation privilégiée à 50 m de la frontière du Luxembourg Grands espaces et belle luminosité Sous-sol et garage de 190 m² Jardin paisible et bien entretenu Architecture moderne et élégante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180

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