Réf 1712104
Le charme de l’ancien dans un environnement calme. Belle perspective de travaux avec des combles aménageables et un extérieur plein de poten
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Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation !
Simon Rouland (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain de 378 m².
?C'est vert, c'est calme, et les transports sont à deux pas. Idéal pour faire croire à vos amis que vous habitez en pleine campagne tout en restant aux portes de Strasbourg.
?Devant, un potager pour tenter de faire pousser vos propres tomates. Derrière, un jardin intégralement en cailloux : adieu la corvée de tondeuse, bonjour le confort zéro entretien ! Ajoutez à cela un garage et un sous-sol parfaits pour entasser les cartons (ou votre futur matériel de chantier).
?Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une chambre, un second WC, et des combles qui n'attendent que vos idées (et votre huile de coude) pour devenir deux chambres de plus.
?L'intérieur est dans son jus d'époque : il y a du boulot, mais c’est la page blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 0698252886, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4570€ par an sur l'année 2021.
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