Réf 1712104
Le charme de l’ancien dans un environnement calme. Belle perspective de travaux avec des combles aménageables et un extérieur plein de poten
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Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation !
?Simon Rouland (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain de 378 m².
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C'est vert, c'est calme, et les transports sont à deux pas. Idéal pour faire croire à vos amis que vous habitez en pleine campagne tout en restant aux portes de Strasbourg.
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Devant, un potager pour tenter de faire pousser vos propres tomates. Derrière, un jardin intégralement en cailloux : adieu la corvée de tondeuse, bonjour le confort zéro entretien ! Ajoutez à cela un garage et un sous-sol parfaits pour entasser les cartons (ou votre futur matériel de chantier).
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Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une chambre, un second WC, et des combles qui n'attendent que vos idées (et votre huile de coude) pour devenir deux chambres de plus.
?L'intérieur est dans son jus d'époque : il y a du boulot, mais c’est la page blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 0698252886, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4570€ par an sur l'année 2021.
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