8 Maisons à vendre, ORVAULT (44700)

GRANDE ET BELLE MAISON FAMILIALE, 6 CHAMBRES,
Dans le quartier "Botte d'Asperges", à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram l.3 à 400m), venez visiter cette belle maison familiale en très bon état.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, deux chambres, un bureau ou 2è entrée pour locatif ou profession libérale, un wc, une buanderie et un garage. Jardin exposé Sud-Ouest.

Au 1er étage, un palier dessert une vaste pièce de vie traversante très lumineuse ouvrant sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et lavabo et une salle de bain.

Au 2è étage, un palier coin bureau, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un wc et un grenier isolé aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

ORVAULT - RARE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL -
Située à Orvault au Petit - Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun (tram à 10 minutes) et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale.

Sur une parcelle de 695 m², cette charmante maison propose un espace extérieur avec jardin, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable d'environ 40 m² comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes, un débarras pratique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif mais, aussi, pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable.

Surplombant la coulée verte, cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. A saisir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

ORVAULT - RARE - CADRE EXCEPTIONNEL - CALME ABSOLU
Située à Orvault en plein cœur du Petit-Chantilly, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine.

Dotée d'un très beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi, d'un garage, d'une cave, d'un grenier.
À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable d'environ 66 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur cocon familial. A saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

ORVAULT - La Gaudinière
Belle et grande maison des années 1970 de 205 m2 rénovée avec pompe à chaleur sans mitoyenneté et au calme
La maison bénéficie d'une entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger lumineux grâce à sa triple exposition et traversant avec poêle donnant sur une terrasse et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette) et wc.
Au sous-sol, une chambre, une salle de bains, une buanderie, une lingerie, une salle de jeux et un grand garage.
Un jardin bien arboré au calme et un studio de 17 m2 avec mezzanine et salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviette).
De nombreuses pièces bénéficient de parquet en bois massif, la fibre est installée, les radiateurs sont récents et l'isolation du sous-sol et des combles aussi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Maison à vendre à Orvault, quartier Petit Chantilly
Dans le quartier résidentiel d’Orvault petit Chantilly, cette maison non mitoyenne présente un beau potentiel et est située sur un terrain arboré de 565 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle propose 114 m² habitables avec un salon-séjour, une cheminée, une mezzanine, une grande cuisine dînatoire, et trois chambres. La surface utile totale est de 175 m², incluant un garage, un atelier en sous-sol, une cave, et un atelier en annexe dans le jardin.

Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir, selon vos besoins et envies. Je pourrais vous fournir des devis chiffrés et des plans détaillés lors de la visite pour vous aider à évaluer les travaux à réaliser. De plus, un architecte pourra m'accompagner pour ajuster ces devis en fonction de vos projets spécifiques et vous conseiller sur les meilleures options.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Orvault - Petit Chantilly
Maison de plain-pied de 84 m2 avec jardin, stationnement et près des commerces, commodités et transports
Vous découvrez une entrée avec un salon et une salle à manger avec une cheminée et une mezzanine avec une cuisine aménagée et équipée indépendante et son arrière cuisine.
Deux chambres dont une avec lavabo et l'autre avec toilettes, une salle d'eau (douche, lavabo, wc).
Un jardin devant la maison pour stationner deux voitures et un autre derrière avec une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

ORVAULT - Petit Moulin - vie de plain pied
Maison année 1985 de 144 m2 avec garage au calme dans une impasse, vie de plain-pied
Au coeur des commerces à proximité venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec une entrée avec un salon donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque-induction, hotte), un bureau, une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau (douche, 2 vasques, sèche-serviette), un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), un petite pièce avec lavabo, un wc. et un grand grenier dans les combles.
Un garage et un jardin avec possibilité de stationner deux voitures et stationnement aisé dans la rue en impasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423