Maison à vendre à ORVAULT de 110m²336 000 €
Réf 1601943
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison
110m²
6
3
3
2
761m²
2
Fuel individuel
1971
Le point fort de cette maison
Quartier prisé du bourg d’Orvault, Salon-séjour avec cheminée, Suite parentale avec douche et WC, Tout-à-l’égout et toiture en ardoise
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison à fort potentiel dans quartier recherché
Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Sous-sol :
Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.
Grenier :
Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.
Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Sous-sol :
Un garage, une chaufferie/buanderie et une salle d’eau.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à la suite parentale.
Grenier :
Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d’aménager, offrant un potentiel supplémentaire.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une toiture en ardoise.
Située dans un quartier recherché du bourg d’Orvault, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d’isolation et de menuiseries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6750€ et 9170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurence Migot
Derval (44590)
43 biens en portefeuille
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