Magnifique maison Basque du début du XXème siècle à Puyoo, aux portes du Pays Basque, des côtes et des Pyrénées ! Cette superbe demeure de 179 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, entre RD et voie ferré. Érigée sur une parcelle de 2006 m², parfaitement entretenue et verdoyante, cette maison offre un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant le ton de l'élégance qui caractérise cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, vous invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas, et une spacieuse chambre offrira confort et intimité.Un bel escalier vous conduira à un demi palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain incluant un wc, et un bureau. Vous aurez également accès à un autre demi palier qui mène à une grande chambre, une pièce de rangement ainsi qu'aux combles. Le bien est complété par un garage indépendant, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable joyau, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement aux familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Cette charmante maison mitoyenne par la véranda, est située à Orthez, dans le quartier calme, offrant un cadre paisible et familial. Proche des commodités locales, écoles et parcs, elle jouit d'une situation idéale. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 40m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 139m2 propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une pièce bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine et une chambre complètent l'espace de vie. Le tout sur une parcelle de 745m2 construite en 1989, offrant un agencement confortable pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Nichée au cœur historique d'Orthez, découvrez cette authentique demeure Béarnaise du 18ème siècle offrant une généreuse surface habitable et une vue panoramique sur le gave. Cette propriété imprégnée d'histoire est un véritable bijou au sein du quartier historique d'Orthez, offrant un cadre paisible et authentique, tout en étant à proximité des commerces, écoles et du centre-ville. En parfaite harmonie avec cette vue exceptionnelle, cette demeure dévoile une cave spacieuse, idéale pour un espace de stockage. Un jardin intime et une cour ajoutent une dimension sereine à cette propriété, offrant des moments de tranquillité. Cette maison de caractère de 170m2, En RDC, composé d'un séjour lumineux, offrant une vue saisissante sur le gave, évolue au fil des saisons, créant ainsi une véritable œuvre d'art vivante. On y trouve également une cuisine indépendante. Au 1er, deux spacieuses et lumineuses chambres parentales avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une belle chambre sous pente ainsi qu'un atelier ou bureau. Les intérieurs spacieux de cette demeure respirent la chaleur et l'hospitalité, avec des pièces lumineuses et des détails d'époque préservés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité, tout en préservant le charme historique de la demeure. Cette propriété de caractère séduira les passionnés d'authenticité, les amoureux de vues pittoresques, ainsi que ceux recherchant un espace de vie spacieux dans un environnement préservé. Elle conviendra également aux familles ou à toute personne à la recherche du charme d'une maison ancienne allié au confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'irrésistible charme de cette demeure, une pièce maîtresse du patrimoine d'Orthez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Située à Maslacq (64300), cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec la ville d'Orthez. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, vous assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de cette maison, vous serez séduit par son vaste terrain de 9890 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. De plus, vous disposerez de 6 places de parking, dont une couverte et une box, procurant ainsi un confort et une sécurité pour vos véhicules. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 140 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous serez accueilli par 6 pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous bénéficierez de 2 toilettes et 1 salle de bain, offrant un véritable confort au quotidien. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à cette maison un charme authentique et traditionnel. Une cour intérieure et une petite terrasse bois. Prévoir un autre mode de chauffage. En résumé, cette propriété située à Maslacq est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Avec son vaste terrain, ses places de parking et ses caractéristiques intérieures, cette maison offre tous les éléments nécessaires pour une vie confortable et épanouie. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 408 879 120

Maison de caractère de 210m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Offrant un riche potentiel grâce à ses 3 greniers à rénover, une étable pouvant servir de garage et un chais, idéal pour une cave à vin. Cette demeure comporte 6 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une salle d’eau, 2 cuisines, un jardin bucolique d’environ 3500m2…… Pour la suite je vous laisse découvrir par vous même cette maison remplie de surprise. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un projet passionnant. Venez découvrir ce trésor caché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément CARON, Tél. : 0631561489, E-mail : clement.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 881 833 040

A Sault de Navailles proche d Orthez vous découvrirez cette maison de 220m2 proche de toutes commodités et du village sur un terrain plat de 3300m2 plat constructible et piscinable , avec tout à l égout, la maison est composée en RDC de 2 chambres spacieuses de 21m2 , d Un sejour avec cheminée, d une cuisine, A l etage vous y accéderez par un tres bel escalier en bois de qualité qui dessert 4 grandes chambres de 21m2 et des combles en partie aménageables, des dépendances dans le terrain pour des véhicules ou des ateliers complètent cet ensemble à venir découvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

6 Maisons à vendre, ORTHEZ (64300)

Maison - 6 pièces - 179m²

Maison - 5 pièces - 139m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 8 pièces - 210m²

Maison - 9 pièces - 220m²

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