Cette charmante maison de plain-pied de 66m² est idéalement située à proximité du centre bourg d'Orsennes, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine aménagée et le salon, chacun de 17m², offrent des espaces accueillants. Il est possible, avec quelques travaux, de créer une grande pièce de vie. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. Le chauffage est électrique dans cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une courette pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, services et autres commodités du centre bourg d'Orsennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Située à Saint-Plantaire (36190), cette charmante maison de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vallée de la Creuse, à proximité du circuit de randonnée du rocher de la fileuse. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le parquet et les tomettes. Les environs offrent un environnement campagnard authentique, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, le jardin de 708 m², joliment arboré et végétalisé, accueille une dépendance avec un puits en eau et une pompe, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent du caractère à cette propriété, tandis que l'exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de 11 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grange attenante de 66 m² au sol et un grenier de 23 m² viennent compléter ce bien aux multiples atouts, alliant confort moderne et charme traditionnel. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante propriété ! Aurélien : 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

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