Réf 1716028
Maison familiale sur joli terrain arboré
C'est sur la commune d'Orry la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare TER et RER à 5 min) que vous pourrez découvrir cette maison familiale individuelle, vivable de plain-pied, construite en 1986 sur une parcelle de plus de 940m2 bien arborée.
En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée cathédrale avec rangements, un salon avec cheminée et salle à manger de 40m2 donnant accès à une véranda de 20m2, une cuisine dinatoire fermée (mais possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), une chambre avec placards , une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains.
A l’étage on trouve un palier qui distribue 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout est complété par un sous-sol total divisé en cave, atelier, buanderie et garage double.
A l’extérieur le jardin, à l’abri des regards, est exposé plein sud et joliment arboré.
Portail et porte de garage motorisés , volants roulants électriques partout y compris sur les velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 472 850 €
Honoraires charge acquéreur : 17 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4430€ par an sur l'année 2021.
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