Studio indépendant
Maison rénovée avec studio indépendant
ORNEX – Maison rénovée avec grand terrain clos, studio indépendant et fort potentiel d’évolution
Située dans un environnement résidentiel recherché d’Ornex, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare grâce à sa grande parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée.
Située au calme, en arrière-cour, et sans vis-à-vis de part ses extérieurs verdoyants, elle bénéficie d’une triple exposition : sud, est et ouest.
Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : un terrain offrant de nombreux aménagements selon vos envies : piscine, extension, vérandas.
La maison, rénovée avec soin, développe environ 110 m² habitables répartis entre la maison principale et un studio indépendant.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée.
Ce même niveau offre une vaste suite parentale d’environ 20 m2 avec sa salle d’eau et WC privatif.
L’étage s’ouvre sur deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Attenant à la maison, un studio avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau professionnel ou espace adolescent ou invités. Il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, et d'une salle d’eau avec WC, le tout donnant accès au jardin.
La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs stationnements extérieurs,
Un bien rare sur le secteur dans un environnement calme aux portes de Genève.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3420€ par an sur l'année 2021.
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