2 Maisons à vendre, ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Maison familiale climatisée avec jardin et garage
Située près du château d'Ormesson (94490), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien : à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire, proche des commerces et du marché, à 2 minutes à pied du bus qui vous conduira au RER A de Sucy-Bonneuil en moins de 10 minutes.

Cette maison possède un atelier, un abri de jardin et un garage avec une porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que deux places de stationnements en extérieur.
Vous retrouverez également un jardin et une magnifique terrasse dotée d'une pergola d'environ 30m² ; le tout accessible depuis le séjour et la cuisine pour faciliter vos repas en extérieur.

Son exposition, Nord-Est à l'avant et Sud-Ouest côté jardin, lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Construction Kaufman de 1985, cette maison de 147m² habitables est édifiée sur un terrain de 373 m².
Son rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 50m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Son étage abrite 3 chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec un WC intégré.

Parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir.
Les façades ont été repeintes il y a moins d'un an, les fenêtres ainsi que les volets ont récemment été changés, ainsi que les parquets, les peintures et les éclairages.

Cette maison familiale vous offrira espace et fonctionnalité. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

EXCEPTIONNEL - LUXE TOTAL AVEC JARDIN SUR LE GOLF
Découvrez cette somptueuse maison en pierre de taille et toiture tuiles, de 303 m2 habitable (340 m2 utile) sur un terrain de 539 m2, avec vue plongeante sur le Golf. Située au calme, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres se compose d'une entrée spacieuse, d'un magnifique espace double séjour + cuisine US équipée de 65 m2. Le séjour est prolongé par une terrasse de 40 m2 exposée sud, bordant le superbe golf arboré. A ce niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, le garage pour 2 voitures (carrelé, isolé, chauffé). A l'étage, vous profiterez de 4 autres chambres, d'une mezzanine, d'une sdb (baignoire balnéo), d'un wc, d'un accès à des combles isolés. La maison dispose d'une cave entièrement aménagée, équipée, carrelée, chauffée comprenant une salle de jeux, la buanderie, une cave à vin, une cave de rangement. Les prestations (équipements, matériaux) sont luxueuses. Stores électriques, alarme, sol chauffant, pompe à chaleur, récup. d'eau de pluie, arrosage automatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813