A 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, à Orgères-en-Beauce. Village avec commerces, boulangeries, épicerie, boucherie, bar, tabac, restaurant.. et école. Ce pavillon de maçon construit en 1965, d'environ 123 m2 a été édifié sur 520 m2 de terrain. Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse desservant la salle à manger/salon, la cuisine équipée et aménagée(possibilité d'ouvrir la cuisine). Puis l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, refaite récemment. Un wc séparé. A l'étage deux chambres pouvant être agrandies grâce aux combles aménageables,(où bien en créer de nouvelles) une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol total est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une place de stationnement. Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, des espaces verts, deux portails, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Double vitrage récent. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

Située à Baigneaux (28140), à 10 mn de Artenay (45), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité, offrant ainsi une certaine mobilité. De plus, la ville propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, la maison 64 m2 entièrement à refaire à l'identique s'érige sur un vaste terrain de 4376 m², comprenant 5 places de parking ou plus. Une grange environ 20 m2 attenante détruite du côté sud à restaurer à l'identique. Parcelles réparties en 3 lots ZP 14 - 300 m2 - ZP 25 - 711 m2 - ZP 29 - 3365 m2 Zone agricole viennent compléter ce bien. Ce bien offre des possibilités de rénovation et d'aménagement intéressantes. La maison de 64 m², datant de 1948, nécessite une rénovation complète, étant considérée comme une ruine. Composée à l'époque de 2 pièces, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau, elle offre un potentiel d'aménagement varié. Dotée d'un grenier et d'une grange attenante, cette propriété présente des espaces à exploiter pour créer un lieu de vie unique. Actuellement aucun mode de chauffage, pas de DPE, prévoir une fosse septique. Alimentation eau et électricité déjà sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Située à Nottonville (28140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commodités ainsi que la quiétude du quartier en font un lieu attractif pour les familles en quête de sérénité. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de terrain de 2354 m² environ propose un double garage, un atelier, une cave ainsi que d'un cellier offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les combles représentent un espace supplémentaire exploitable, permettant ainsi d'optimiser au maximum la surface disponible. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'un salon - salle à manger de 27 m² environ offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une surface habitable de 86 m² environ, cette propriété présente des caractéristiques idéales pour une vie de famille agréable. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre chaleureux et accueillant au sein de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien GRIES, Tél. : 0608496427, E-mail : fabien.gries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 978207439

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