4 Maisons à vendre, ORDAN-LARROQUE (32350)

Jolie maison en pierre au coeur d'un hameau avec grange
Maison en pierre pleine de charme située dans un petit hameau calme, avec jardin arboré, terrasse couverte et grande grange en excellent état.

La maison offre une cuisine et un salon lumineux ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres à l’étage. Son excellent DPE apporte un vrai confort au quotidien et une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

La terrasse couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons, dans un environnement paisible et verdoyant. Un puits est présent au coeur du jardin.

La grande grange, avec sa très belle hauteur sous toiture, séduira les amateurs d’espace : idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer un beau projet d’aménagement au calme.

Une propriété chaleureuse et authentique, parfaite pour les amoureux de pierre et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424

Maison mitoyenne,
Maison en pierre de taille T5. elle séduit par ses volumes et ses possibilités de divisions pour un investisseur. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avec des points d'intérêts locaux, village dynamique, offrant une qualité de vie agréable aux résidents.

D'une surface habitable de 140 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, séjour, cuisine, elle offre le confort pour une famille. Le jardin séparé constitue un espace extérieur. Cette résidence allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

Un lieu rare, une atmosphère unique, une gasconne d'exception
?

Découvrez cette superbe maison ancienne de 250 m2 entièrement rénovée, implantée sur plus de 9 000 m² de terrain, sans aucune nuisance et offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Située à 15 mn de Vic Fezensac, en pleine campagne sans nuisances, son emplacement est un havre de paix et de silence.

Dotée d’un chauffage central par pompe à chaleur elle bénéficie également de panneaux solaires. Les menuiseries sont en double vitrage, et deux entrées pour véhicules facilitent la circulation.

Son vaste séjour cuisine, son salon donnent accès au jardin, sans oublier la grande salle jeux pouvant parfaitement devenir une chambre avec dressing (et l’ajout d’une salle de bain y est également possible). Des toilettes, un cellier et une buanderie complètent l’espace rez de chaussée. Une cuisine d’été est à disposition et 100m2 de terrasse vous attendent pour profiter du calme environnant.
A l’étage les 3 chambres avec parquet se partagent deux salles de bains et un espace salon très chaleureux.

Les dépendances sont en excellent état, un garage attenant + car port vous permettront de garer vos véhicules. Un chai indépendant possédant son four à pain fait face à la bâtisse principale .
Le terrain parfaitement clôturé possède un puits et une vue superbe sur le lac !

Laissez vous séduire par cette incroyable propriété très bien située pour profiter des atouts de la pleine campagne sans renoncer aux avantages de la proximité avec la préfecture du Gers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424

Élégante maison familiale de 238 m² environ avec piscine et pool house, sur un terrain paysager de 3000 m²
Située dans un cadre bucolique, à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette superbe propriété allie confort moderne, volumes généreux et sérénité absolue. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre intérieur chaleureux et extérieur idyllique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité du vaste salon-salle à manger, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. L’espace de vie principal, à la fois spacieux et élégant ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre quatre belles chambres, ainsi qu’un bureau propice au télétravail ou à la concentration. Une pièce cocooning vient compléter l’ensemble : un véritable havre de paix pour lire, se détendre ou regarder un film dans une atmosphère intime et apaisante, sans oublier l'espace dédié au sport .

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré de 3000 m² invite à la détente et à la convivialité. La piscine et son pool house aménagé promettent des instants de bonheur au grand air, du petit-déjeuner en terrasse aux douces soirées d’été passées entre amis.

Nichée au cœur de la campagne, cette maison combine calme absolu et proximité des services essentiels : écoles, commerces, axes routiers principaux. Un équilibre parfait pour ceux qui rêvent de nature sans renoncer au confort du quotidien.

Les atouts
• La surface habitables parfaitement agencés
• Terrain paysager
• Piscine avec pool house
• 4 chambres + bureau + pièce détente + chauffage au sol par pompe à chaleur récente
• Grand espace de vie lumineux
• Environnement calme, à 15 min de toutes commodités

Un lieu où chaque détail respire la douceur de vivre.
Venez découvrir cette maison d’exception et laissez-vous séduire par son charme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496