Réf 1733539
Trois chambres dont une au rdc - Toute en pierre - TAE
- Idéal premier achat, investissement locatif -
Dans un village, proche du bourg d' ORADOUR sur VAYRES, ensemble tout en pierre.
Une maison comprenant une pièce à vivre d'environ 25 m2 , une chambre ( 14 m2 + placards intégrés ), et une salle d'eau; le tout de plain-pied.
À l'étage : un palier, deux vraies chambres ( environ 15 et 20 m2 parquetés ), et un grenier.
90 m2, voire 100 m2 en prenant en compte la surface de ce dernier, converti en espace dressing, ou en future salle de bains.
Habitable de suite.
La façade est exposée au Sud-Ouest.
Les huisseries sont en double vitrage PVC - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage central au fuel & cumulus.
Présence d'une cave.
À prendre en compte, la taxe Foncière est de 285 € - Possibilité de se raccorder à la fibre.
Face à l'habitation: un auvent de 29 m2, ou carport deux places, des anciennes porcheries, un abri ( emplacement cuve fuel ), et un jardinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457€ et 3325€ par an sur l'année 2021.
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