Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie sublimé par une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Vous profiterez d’un lieu paisible, proche des commodités et des activités de montagne. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour vos moments de convivialité. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, assurent un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies. Une cuisine d’été vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 095 m² invite à la détente : jardin, jeux, potager ou farniente. Le plateau de ski nordique se situe à seulement cinq minutes. Cette maison chaleureuse conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un véritable cocon de tranquillité à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Jeoire, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine d’été attenante, de trois chambres, d’une buanderie, d’un local technique, ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, espaces de rangement, annexes. Le terrain clos et arboré et fleuri de 696 m² est structuré avec soin : potager, salon extérieur ombragé, jacuzzi, et espaces de loisirs. Un environnement propice à la détente comme à la vie familiale. Les éléments techniques ont été suivis avec rigueur : Isolation refaite en 2024 Fenêtres neuves Toiture entretenue et hydrofugée L’ensemble présente un excellent niveau d’entretien, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Proche des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien de qualité dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

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