Maison à vendre à OMBREE D ANJOU de 132m²169 000 €
Réf 1577923
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison
132m²
7
3
1
2
10
solaire_individuel
1 400m²
1950
Le point fort de cette maison
3 chambres au calme avec jardin, dépendances.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison de maitre avec charme en campagne proche Chateaubriant Pouancé
Maison familiale de 132 m² avec dépendances, terrain de 1 400 m² et potentiel d’aménagement
Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette maison familiale bénéficie d’une situation idéale à proximité de Pouancé, Segré et Châteaubriant.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété offre une agréable cour, un espace pelouse, un carport ainsi que plusieurs dépendances anciennes, dont d’anciennes soues à cochons. Ces espaces complémentaires pourront répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins.
D’une surface habitable d’environ 132 m², la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* une grande entrée ;
* un salon convivial ;
* une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, formant un espace de vie d’environ 58 m² ;
* une salle de bains ;
* un WC indépendant ;
* une buanderie ;
* un local technique ;
* un espace vestiaire avec accès direct à la cour et au jardin.
Au premier étage, l’espace nuit comprend :
* trois chambres spacieuses ;
* une salle de jeux ;
* un dressing ;
* un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable, déjà isolé au sol, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, voire davantage, selon votre projet.
La maison bénéficie également de prestations appréciables :
* pompe à chaleur ;
* fenêtres en double vitrage ;
* fibre optique ;
* panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, générant en moyenne environ 1 300 € de revenus par an.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du calme, des dépendances et la possibilité d’agrandir encore la surface habitable.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette maison familiale bénéficie d’une situation idéale à proximité de Pouancé, Segré et Châteaubriant.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété offre une agréable cour, un espace pelouse, un carport ainsi que plusieurs dépendances anciennes, dont d’anciennes soues à cochons. Ces espaces complémentaires pourront répondre à différents projets : stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins.
D’une surface habitable d’environ 132 m², la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* une grande entrée ;
* un salon convivial ;
* une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, formant un espace de vie d’environ 58 m² ;
* une salle de bains ;
* un WC indépendant ;
* une buanderie ;
* un local technique ;
* un espace vestiaire avec accès direct à la cour et au jardin.
Au premier étage, l’espace nuit comprend :
* trois chambres spacieuses ;
* une salle de jeux ;
* un dressing ;
* un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable, déjà isolé au sol, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, voire davantage, selon votre projet.
La maison bénéficie également de prestations appréciables :
* pompe à chaleur ;
* fenêtres en double vitrage ;
* fibre optique ;
* panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, générant en moyenne environ 1 300 € de revenus par an.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du calme, des dépendances et la possibilité d’agrandir encore la surface habitable.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Gery
Pouance (49420)
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