A 5' d'Olonzac dans un joli village du Minervois venez découvrir cette jolie maison qui a su conserver son charme d'antan mais qui a néanmoins su évoluée car elle propose du double vitrage partout et de la climatisation. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour climatisé avec poêle à bois et une cheminée, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte aménagée avec son arrière cuisine de bonne taille. Le 1er étage vous propose 3 chambres climatisées avec placard, un w.c séparé et une salle d'eau. Le 2ème étage quand à lui se compose de 3 pièces dont une 4ème chambre quand aux 2 autres pièces vous les aménagerez selon vos besoins. L'électricité de la maison a été entièrement rénovée par un professionnel. Peu de travaux sont à envisager seule une remise au gout du jour pour amener plus de modernité. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

A 5' d' OLONZAC, dans un joli village du Minervois venez découvrir cette jolie maison qui a su conserver son charme d'antan mais qui a néanmoins su évoluée car elle propose du double vitrage partout et de la climatisation. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour climatisé avec poêle à bois et une cheminée, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte aménagée avec son arrière cuisine de bonne taille. Le 1er étage vous propose 3 chambres climatisées avec placard, un w.c séparé et une salle d'eau. Le 2ème étage quand à lui se compose de 3 pièces dont une 4ème chambre quand aux 2 autres pièces vous les aménagerez selon vos besoins. L'électricité de la maison a été rénovée par un professionnel. Un garage d'environ 47m² avec un étage qui permet de créer un appartement pour un revenu locatif. Peu de travaux sont à envisager seule une remise au gout du jour pour amener plus de modernité. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Située dans un charmant village du Minervois, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison spacieuse de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Dotée de 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Agrémentée de 2 terrasses, cette propriété séduit par son authenticité et son potentiel pour créer un véritable cocon familial dans un cadre bucolique et convivial. Le cachet de l'ancien a su être préservé et la maison à su conserver son âme d'antan.... A voir pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

A 10' d'Olonzac dans un joli village du Minervois, ravissante maison de village d'environ 110m² qui dispose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée avec fenêtre et porte fenêtre donnant accès à une terrasse, un salon-salle à manger climatisé avec porte fenêtre,1 w.c séparé avec lave main, une chambre ou bureau. Au 1er étage un palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un w.c séparé. Joli jardin clos de mur en pierre sans vis à vis avec terrasse carrelée et un puits avec pompe électrique. Une 2ème maison d'habitation d'environ 95m² sur 2 étages à rénover vient compléter ce bien ainsi qu'une 3ème dépendance de 15m². La maison principale est habitable en l'état. Gros potentiel!! A saisir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Proche de Minerve haut lieu touristique culturel, dans un village authentique du Minervois ravissante maison d'artiste atypique avec sa jolie terrasse et sa cave d'environ 21m². Dés l'entrée le ton est donné, une pièce d'environ 23m² vous accueille et vous laisse moulte possibilité, pour un confort optimum une buanderie avec évier, w.c et fenêtre vous est également proposé, un salon cosy, une cuisine aménagée avec verrière donnant accès à une jolie terrasse sans vis à vis, 2 chambres à l'étage dont une avec vue panoramique, un 2ème w.c séparé, une salle de bain avec baignoire et douche et un petit espace dressing. Une cave d'environ 21m² vous permettra d'entreposer moult choses afin de désencombrer la maison. Les menuiseries sont en double vitrage, radiateur à inertie. Pas de travaux à prévoir. A voir sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Olonzac village toutes commodités proche de Narbonne, sur un terrain de 336m² jolie villa plain pied 4 faces de 70m² à étrenner qui dispose d'une pièce à vivre climatisée lumineuse avec baie vitrée, cuisine ouverte , un cellier attenant à la cuisine, un w.c séparé, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, 2 chambres et un garage. Le jardin piscinable dispose d'une terrasse . Les plus: Clim réversible-Gouttières-Double vitrage-Volets roulants électriques-Norme RT2012 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Implantée au cœur de plus de 7 hectares dans la garrigue minervoise, sur un site préservé, cette maison d'habitation vous accueille en toute simplicité. Déconnexion assurée en pleine nature sur ces terres qui n'ont reçu aucun intrants depuis près de 40ans. La maison principale quasi autonome grâce à ses panneaux solaires (ainsi qu'une cuve Primagaz en complément) propose un bel espace pièce de vie et cuisine ouverte ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un bâti annexe de 15m² ainsi qu'un gîte aménagé de 15m² sont également présents sur le site. Sur les 7,3 hectares qui entourent la maison vous découvrirez une bergeries avec 3 ânes, une oliveraie d'une trentaine de pieds, une trentaine de chênes truffiers, de nombreux arbres fruitiers ainsi que plusieurs potagers, le tout en production. L'eau de ville dessert la maison ainsi que la quasi totalité des parcelles (18 robinets au total). Une vue à couper le souffle et un espace exceptionnel qui offrent beaucoup de possibilités si vous souhaitez développer une activité biodynamique, d'élevage, culture de plante médicinales et aromatiques (déjà présentes sur le site), de biodiversité.... sur ces terres non constructibles et protégées. Si vous êtes amoureux de la nature, des grands espaces et impliqué dans protection de la faune et de la flore locale, n'hésitez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Venez découvrir cette magnifique demeure qui se trouve sur le Hameau de Camplong. Cette maison de 200m² habitables avec de beaux volumes et pleine de charme vous propose 6 chambres, une salle manger, une cuisine avec cellier et un grand salon/séjour donnant sur la terrasse avec vue sur les Pyrénées. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes! Une remise de 72m² est également présente et peut être aménagée en appartement. Le tout sur une parcelle de 1200m². Vendue Meublée A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Proche Olonzac au cœur d'un joli village pittoresque et touristique du Minervois, nichée non loin de sa jolie place pavée où la pierre est omniprésente cette jolie maison de village saura vous séduire par ses volumes et son cachet préservé. Un hall d'entrée vous accueillera et vous conduira dans une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée insert et un cellier. Un bel escalier en châtaignier vous amènera au 1er étage sur un palier qui distribue 3 chambres dont une avec un débarras où l'on peut aménager une salle d'eau, une grande salle d'eau avec cabine de douche et un w.c séparé. Huisseries bois double vitrage-Volets neufs-Toiture révisée -Façade ravalée Le charme de l'ancien a été conservé. A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

9 Maisons à vendre, OLONZAC (34210)

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 7 pièces - 148m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 87m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 11 pièces - 201m²

Maison - 4 pièces - 119m²

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