Maison à vendre à OLLIERGUES de 170m²

179 000 €

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau... 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau/wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 155 €
Honoraires charge acquéreur : 9 845 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953