Sur les hauteurs d'Oderen, en exclusivité et au calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à fort potentiel de 107m² habitables qui permet d'y vivre de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour très lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec lave main. A l'étage, vous trouverez une pièce à personnaliser selon vos envie ainsi qu'un accès aux combles aménagés. Les plus : Un balcon, accessible depuis le salon-séjour, offrant un magnifique panorama, un sous-sol complet comprenant un garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une pièce de plus de 20m² pouvant servir d'espace de stockage. L'ensemble sur un terrain d'environ 11 ares 30. Prévoir travaux de rénovation : fenêtres, système de chauffage, cuisine, salle de bain et décoration. Belle situation, à proximité du centre du village ainsi que de ses commerces, écoles maternelle, primaire et de la gare d'Oderen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Située à Oderen, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'un terrain spacieux, cette propriété dispose également de deux places de parking et un garage, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison comprend 6 pièces, dont au rez de chaussée, une chambre , un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. A l'étage vous découvrirez la mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de 4ème chambre. Les possibilités d'aménagement intérieur sont vastes, laissant libre cours à la créativité de ses futurs occupants. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière au gaz de ville. Et pour plus de confort, le séjour est agrémenté d'un poële à bois. Ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 0650907311, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627

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