Maison à vendre à OBLINGHEM de 106m²237 400 €
Réf 1666046
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
Maison
106m²
6
3
909m²
1969
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
Maison individuelle, 3 chambres, jardin, 2 garages
Maison individuelle semi plain-pied de 106 m² sur plus de 900 m² de terrain – Oblinghem
Située sur la commune d’Oblinghem, cette maison individuelle en semi plain-pied développe environ 106 m² habitables sur une agréable parcelle de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un premier garage avec porte motorisé est directement accessible depuis la maison.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 15 m². Un espace dans les combles offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un second garage et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, arboré et agréable, bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de jardinage.
Côté technique :
• Toiture refaite il y a une dizaine d’années ;
• Menuiseries bois double vitrage ;
• Volets manuels sur l’ensemble de la maison ;
• Tableau électrique rénové en 2018 ;
• Chauffage central au gaz complété par un insert bois ;
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme) ;
• Taxe foncière : 750 €.
Un audit énergétique a été réalisé. Celui-ci estime qu’un budget d’environ 46 000 € TTC, sur la base de devis réalisés par des artisans, permettrait d’atteindre une étiquette énergétique C.
Cette maison, implantée sur un terrain de plus de 900 m², offre un beau potentiel d’évolution et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant le confort d’une chambre au rez-de-chaussée.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943
Située sur la commune d’Oblinghem, cette maison individuelle en semi plain-pied développe environ 106 m² habitables sur une agréable parcelle de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un premier garage avec porte motorisé est directement accessible depuis la maison.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 15 m². Un espace dans les combles offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un second garage et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, arboré et agréable, bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de jardinage.
Côté technique :
• Toiture refaite il y a une dizaine d’années ;
• Menuiseries bois double vitrage ;
• Volets manuels sur l’ensemble de la maison ;
• Tableau électrique rénové en 2018 ;
• Chauffage central au gaz complété par un insert bois ;
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme) ;
• Taxe foncière : 750 €.
Un audit énergétique a été réalisé. Celui-ci estime qu’un budget d’environ 46 000 € TTC, sur la base de devis réalisés par des artisans, permettrait d’atteindre une étiquette énergétique C.
Cette maison, implantée sur un terrain de plus de 900 m², offre un beau potentiel d’évolution et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant le confort d’une chambre au rez-de-chaussée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Aurélie Mayolle
Lillers (62190)
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