6 Maisons à vendre, OBLINGHEM (62920)

Maison individuelle, 3 chambres, jardin, 2 garages
Maison individuelle semi plain-pied de 106 m² sur plus de 900 m² de terrain – Oblinghem

Située sur la commune d’Oblinghem, cette maison individuelle en semi plain-pied développe environ 106 m² habitables sur une agréable parcelle de plus de 900 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un premier garage avec porte motorisé est directement accessible depuis la maison.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 15 m². Un espace dans les combles offre encore un potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec un second garage et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Le jardin, arboré et agréable, bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature et de jardinage.

Côté technique :
• Toiture refaite il y a une dizaine d’années ;
• Menuiseries bois double vitrage ;
• Volets manuels sur l’ensemble de la maison ;
• Tableau électrique rénové en 2018 ;
• Chauffage central au gaz complété par un insert bois ;
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout conforme) ;
• Taxe foncière : 750 €.

Un audit énergétique a été réalisé. Celui-ci estime qu’un budget d’environ 46 000 € TTC, sur la base de devis réalisés par des artisans, permettrait d’atteindre une étiquette énergétique C.

Cette maison, implantée sur un terrain de plus de 900 m², offre un beau potentiel d’évolution et conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant le confort d’une chambre au rez-de-chaussée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943

Maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, place de stationnement
Maison semi-individuelle 69 m² – Chocques

Située dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
• WC indépendant
• Buanderie

À l’étage :
• 3 chambres
• Salle de bain avec WC

Extérieurs :
• Jardin d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
• 2 places de stationnement

Taxe foncière : environ 700 €

Maison fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement agréable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943

Maison 4 chambres
Venez découvrir cette maison de 140 m² située sur la commune de Chocques, sur une parcelle de plus de 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 59 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain, un toilette, un accès à la cave ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses

Un portail donne accès à une cour permettant de stationner un ou plusieurs véhicule.

Chauffage au gaz.
Isolation récente, menuiseries double vitrage, cuisine récente
Taxe foncière : environ 1 300 €.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0787588208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943

Maison de caractère de 145m2, 4 chambres, jardin, garage, carport
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style fermette de 145 m², où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation aux touches contemporaines.
Un bien plein de cachet, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, constitue le cœur de la maison, tandis qu’un salon indépendant invite à des moments de détente dans une ambiance cosy.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison en semi plain-pied propose deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, deux WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent parfaitement l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le stationnement est un véritable atout grâce à un garage motorisé, un carport et plusieurs places permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.

Les + du bien :

* Charme de l’ancien sublimé par des prestations modernes
* Maison de 145 m² en semi plain-pied
* 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* Salon indépendant
* Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur les champs
* Garage motorisé, carport et stationnement pour plusieurs véhicules
* Nombreux espaces de stockage
* Chauffage au fioul
* DPE : D
* Taxe foncière : 1 100 €


Une maison pleine de caractère, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet, les volumes et la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943