Maison à vendre à Nuillé-le-Jalais de 120m²174 950 €

À seulement quelques minutes du Mans et de Connerré, venez découvrir cette charmante maison de 1982, sur un magnifique terrain paysager de 2004 m². Un cadre de vie idéal alliant sérénité, confort et praticité !

Un extérieur pensé pour votre bien-être
. Terrain généreux et arboré avec verger et potager pour cultiver vos envies.
. Grande terrasse parfaite pour vos repas d’été et moments de détente en famille ou entre amis.
. Allée goudronnée menant à un sous-sol complet avec garage motorisé.
. Un intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée pratique et convivial :
Salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses, idéales pour un confort de plain-pied.
Salle d'eau rénovée et WC indépendant.
Espaces de rangement optimisés.

Étage mansardé optimisé :
Deux chambres supplémentaires, lumineuses et accueillantes.
Dressing aménagé pour encore plus de confort.
Salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet :
Garage avec porte motorisée.
Cave, atelier et buanderie avec tous les branchements nécessaires.

Économies d’énergie et investissement durable
Profitez d'une production photovoltaïque de 3 kW avec onduleur neuf et garanti pour une revente d’électricité couvrant vos charges pour plusieurs années !

Vous recherchez un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine ?
Cette maison familiale pleine de potentiel n'attend plus que vous !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961