Maison à vendre à NOYERS-SUR-CHER de 102m²230 000 €
Réf 1667687
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Maison
102m²
5
3
1
1
6 000m²
3
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Plain pied - Environnement calme proche de toutes commodités - Grand terrain
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
COUP de COEUR Vallée du Cher
Cette propriété, à 3 km de Saint-Aignan (zoo de Beauval), est située dans le joli village de Noyers-sur-Cher principalement connu pour son patrimoine historique et les châteaux de la Loire
Commodités locales, nombreux services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un quotidien pratique et agréable ainsi que des écoles pour les enfants.
Proche de l'A85, la commune dispose également d'une gare SNCF sur la ligne TER qui relie Tours à Vierzon.
Cette maison sur sous-sol semi-enterré est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs :
- Le stationnement : une vaste entrée fermée par un portail électrique dispose de plusieurs places de parking, et d'un double garage indépendant en plus du sous-sol de la maison.
- Côté jardin : une grande terrasse ombragée aux heures chaudes, sans vis-à-vis, deux abris de jardin, des végétaux et des arbres complètent l'environnement de cette maison plein sud bien entretenue.
Ces équipements extérieurs enrichissent le potentiel de la maison, offrant des possibilités de loisirs et de détente en plein air aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, le pavillon plain pied propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres.
Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une chaufferie, un garage, une pièce, une chambre, une salle d'eau, un WC (prévoir un peu de rafraichissement) et une cave.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine double-entrée côté séjour et côté salon, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Combles aménageables. Chauffage électrique performant. Belle prestation. SANS TRAVAUX
(Le terrain dispose d'une emplacement piscine et d'un terrain de tennis à réhabiliter)
Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, cette maison offre un confort de vie optimal pour ses occupants. A voir absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184
Commodités locales, nombreux services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un quotidien pratique et agréable ainsi que des écoles pour les enfants.
Proche de l'A85, la commune dispose également d'une gare SNCF sur la ligne TER qui relie Tours à Vierzon.
Cette maison sur sous-sol semi-enterré est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs :
- Le stationnement : une vaste entrée fermée par un portail électrique dispose de plusieurs places de parking, et d'un double garage indépendant en plus du sous-sol de la maison.
- Côté jardin : une grande terrasse ombragée aux heures chaudes, sans vis-à-vis, deux abris de jardin, des végétaux et des arbres complètent l'environnement de cette maison plein sud bien entretenue.
Ces équipements extérieurs enrichissent le potentiel de la maison, offrant des possibilités de loisirs et de détente en plein air aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, le pavillon plain pied propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres.
Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une chaufferie, un garage, une pièce, une chambre, une salle d'eau, un WC (prévoir un peu de rafraichissement) et une cave.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine double-entrée côté séjour et côté salon, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Combles aménageables. Chauffage électrique performant. Belle prestation. SANS TRAVAUX
(Le terrain dispose d'une emplacement piscine et d'un terrain de tennis à réhabiliter)
Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, cette maison offre un confort de vie optimal pour ses occupants. A voir absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Vromant
Luzille (37150)
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