3 Maisons à vendre, NOYERS-SUR-CHER (41140)

Grande maison lumineuse avec jardin et véranda
Située à Noyers-sur-Cher (41140), ce bien est à proximité des commerces, de la gare et du centre médical. La maison est implantée sur un terrain clos de 750m², doté d'un portail motorisé et possède double garage.

La maison dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces de vie extérieurs agréables avec l'exposition sud-ouest.

À l'intérieur, le bien de 144m² offre une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine avec rangements, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 WC et 1 grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. Le sous-sol de 65m² comprend un espace buanderie, chauffage et rangement, ainsi qu'un puit pour l'arrosage du jardin. Nombreuses pièces possèdent un parquet en chêne.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille nombreuse.

Photos retouchées par IA afin d'alléger les pièces et vous permettre de vous projeter plus facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN, Tél. : 06 14 40 87 55, E-mail : sophia.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

COUP de COEUR Vallée du Cher
Cette propriété, à 3 km de Saint-Aignan (zoo de Beauval), est située dans le joli village de Noyers-sur-Cher principalement connu pour son patrimoine historique et les châteaux de la Loire
Commodités locales, nombreux services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses résidents un quotidien pratique et agréable ainsi que des écoles pour les enfants.
Proche de l'A85, la commune dispose également d'une gare SNCF sur la ligne TER qui relie Tours à Vierzon.

Cette maison sur sous-sol semi-enterré est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs :
- Le stationnement : une vaste entrée fermée par un portail électrique dispose de plusieurs places de parking, et d'un double garage indépendant en plus du sous-sol de la maison.
- Côté jardin : une grande terrasse ombragée aux heures chaudes, sans vis-à-vis, deux abris de jardin, des végétaux et des arbres complètent l'environnement de cette maison plein sud bien entretenue.

Ces équipements extérieurs enrichissent le potentiel de la maison, offrant des possibilités de loisirs et de détente en plein air aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, le pavillon plain pied propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres.
Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une chaufferie, un garage, une pièce, une chambre, une salle d'eau, un WC (prévoir un peu de rafraichissement) et une cave.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine double-entrée côté séjour et côté salon, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Combles aménageables. Chauffage électrique performant. Belle prestation. SANS TRAVAUX
(Le terrain dispose d'une emplacement piscine et d'un terrain de tennis à réhabiliter)
Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, cette maison offre un confort de vie optimal pour ses occupants. A voir absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Longère avec 3 chambres
Située à Saint-Romain-sur-Cher (41140), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque au cœur de la campagne. La ville, réputée pour sa tranquillité, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle permet également un accès rapide aux commerces et services essentiels.

Cette maison ancienne rénovée, érigée sur un terrain de 2758 m², offre une surface habitable de 88 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un cachet authentique, elle allie charme d'antan et confort moderne. Idéale pour une vie de famille paisible ou comme résidence secondaire, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un havre de paix en pleine nature.

Caves sous la roche, abris voiture couvert et atelier.
Pompe à chaleur 2024, toiture refaite, tout à l'égout...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483295259